不動産を選ぶ際、多くの人が直面するのが「どの不動産会社に依頼するか」という問題ではないでしょうか。
大手から地域密着型まで選択肢は多岐にわたりますが、それぞれに特色があるため、自分のニーズに合った会社を見つけることが重要です。
この記事では、大手と地域密着型の不動産会社の特徴と、不動産会社の選び方をご紹介します。

□大手不動産会社と地域密着型不動産会社それぞれの特徴

大手不動産会社と地域密着型の不動産会社ではどのような点が異なるのでしょうか。
以下でそれぞれのメリットデメリットを確認して、不動産会社選びの参考にしましょう。

＊全国展開の大手

・メリット
大手不動産会社の強みは、サービスの充実度です。
物件購入後のリフォームや提携サービスの利用がスムーズであり、オンラインでの物件案内や建売販売など、独自の情報を提供できます。

・デメリット
大手は売上げ圧力も強く、顧客のニーズよりも会社の利益を優先する傾向があります。
これにより、顧客にとって最適な物件よりも、会社の利益になる物件を勧められるリスクも否めません。

＊地域密着型

・メリット
地域密着型の不動産会社は、顧客との距離が近いため、ひとりひとりの要望に耳を傾け、それに応じた物件を提案することが得意です。
また、長年にわたる地域での営業により、地元の人々との強い信頼関係を築いているため、地域内の未公開物件情報を得られることもあります。

・デメリット
大手に比べると、設備やサービス面で見劣りすることがあります。
ショールームや応接室がないことも多く、物件の展示や説明の際に不便を感じることもあるでしょう。
また、個人経営の場合は、担当者の変更が難しい場合もあります。

□不動産会社の選び方

不動産会社を選ぶ際は、以下の3つのポイントが大切です。

1.実績と信頼
不動産会社を選ぶ際は、その会社の実績と信頼性が重要です。
長年の営業実績がある会社は、適正な査定と迅速な買い手の発見が期待できます。

2.仲介手数料だけで決めない
仲介手数料が安いからといって、その会社の質が良いとは限りません。
法律で上限が定められている中で、手数料を抑えることで顧客を獲得しようとする会社もあります。

3.総合的に判断する
最終的には、手数料の安さだけでなく、提供されるサービスの質や会社の信頼性を総合的に判断することが肝心です。

□まとめ

今回は、大手不動産会社と地域密着型不動産会社の特徴、そして不動産会社を選ぶ際の重要なポイントについてご紹介しました。
大手と地域密着型、それぞれの不動産会社の特徴を理解して、ご自身に合った不動産会社を選ぶことが重要です。
不動産売買をご検討される際は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。